Álomotthon ahol minden nap nyaralás! Egyedülálló élmény a Ráckevei Duna-parton! 109 m²-es hasznos alapterületű Önálló újépítésű nyaraló saját stéggel, örökpanorámával! Itt minden reggel egy új kaland kezdete, és minden este egy romantikus mesébe csöppenhet bele. a természet szerelmesei és az otthon melege iránt vágyakozók egyaránt megtalálják itt számításaikat. Az ingatlan tökéletes harmóniát teremt az otthon melegségével és a modern technológia kényelmével. Szívében egy kifinomult kandalló biztosítja az otthon melegét, míg a tágas terek és a gondosan tervezett belső kialakítás minden igényt kielégít. Ingatlan Helyiségei:Két szinten helyezkednek el, mindkét szinten különböző funkciójú és kényelmet biztosító helyiségek. Földszint:Előszoba, fürdő wc-vel, amerikai konyhás nappali, mely hatalmas ablakaival igazi természetközeli élményt nyújt. a nappali teraszkapcsolatos mely a 28 m²-es méretével családi összejövetelek és a pihenés színtere lehet. Ezen a szinten kapott helyet a háztartási helyiség/kamra is. emelet:3 hálószobával és egy fürdő-wc-vel kellően kényelmes állandó lakhatásra is, de ha csak hétvégente élvezzük az otthont akkor vendégül láthatjuk a családot vagy a barátokat. a családi hálószobából nyílik egy csodálatos panorámás 23 m²-es erkély, ahol a reggeli kávé igazi élmény lesz. Műszaki jellemzők:Az 507 m²-es telek víz, villany és csatornahálózattal ellátott. Tégla építésBetonfödém szigetelveTerrán cserépfedés6 légkamrás színes műanyag nyílászárók 1. 0-Ás hőszigetelt üvegezéssel, vakolhatótokos elektromos redőnnyel. Külső színes lemezpárkény, belső műkő párkányokkal. Tetőtéri ablakok 1. 0-Ás 3 rétegű. Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó) 80. 000. -Ft-ig/db. Kandalló épített kéménnyelNapelemVíz, csatorna, H-tarifás villanyóra, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. 4 Db 150. 000. -Ft/db értékű fan-coil amely tartalmazza a szerelési díjat is. Hőszivattyú: 1 db Hajdú típusú levegő-víz hőszivattyú, puffertárolóval, indirekt tárolóval 2. 000. 000. -FtKertépítés: Durva tereprendezés. Viacolor járda, gépkocsibeálló 7. 000. -Ft/nmKerítés: Utca fronton zsalukő kerítés deszka borítással, elektromos tolókapu, kiskapuKét ház közti kerítés: 1 sor zsalukő, táblás kerítéselemmel. Fürdőszoba: Földszinti: 1 db épített zuhany csapteleppel 100. 000. -Ft, 1 db fehér mosdó, szifonnal, sarokszeleppel mosdó csaptelep 100. 000. -Ft, 1db Geberit wc 100. 000. -FtEmeleti fürdőszoba + wc: 1 db épített zuhany csapteleppel 100. 000. -Ft, 1 db fehér mosdó, szifonnal, sarokszeleppel mosdó csaptelep 100. 000. -Ft, 1db Geberit wc 100. 000. -FtKerti csapHideg burkolás: a vevő a padlólapokat és csempéket kiválaszthatja 10. 000. -Ft/nm ár-ig, amennyiben a burkolat ára magasabb, úgy azt a különbözetet többletként kell megfizetni. Meleg burkoló munkálatok: Választható laminált parketta elhelyezését tartalmazza az ár bruttó 10. 000. -Ft/nm árig habszivaccsal, szegélyléccel. a megrendelő többféle szín közül választhatja ki a neki legjobban megfelelőt: tölgy, bükk, juhar, cseresznye stb. Várható átadás: 2025 tavasza. a belső látványtervek tájékoztató jellegűek kérésre készítünk saját elképzelés alapján. Az építtető megbízható kivitelező referencia munkákkal rendelkezik, bátran jöjjenek és nézzék meg személyesen a helyszínt. Elhelyezkedés:Álmai otthona karnyújtásnyira a Duna parttól a Somlyó szigeten helyezkedik el. Ráckeve városközpontja 10perces autóútra van. Részletes műszaki leírás és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal!